01 Introと目次
02 フォークロージャーの歴史的推移
03 フォークロージャーの現状と市場の展望
04 フォークロージャーの過程 Part 1.mp4
05 フォークロージャーの過程 Part 2
06 フォークロージャーの過程 Part 3.mp4
07 銀行差し押さえ物件・REO Part 1.mp4
08 銀行差し押さえ物件・REO Part 2
09 フォークロージャー関連重要事項
10 約束手形・モーゲージ・ディード・オブ・トラスト
11 Lienの優先順位 Part 1.mp4
12 Lienの優先順位 Part 2
13 差し押さえ過程における購入戦略 Part 1
14 差し押さえ過程における購入戦略 Part 2
15 差し押さえ過程での物件購入の例
16 まとめ-差し押さえ物件購入の仕方10大戦略
00 ショートセール Intro
01 フォークロージャーの過程
02 ８つのオプション
03 ショートセール(Short Sale)とは何か
04 ショートセールのプロセス Part 1 概観
05 ショートセールのプロセス Part 2 ステップ 1-2
06 ショートセールのプロセス Part 3 ステップ 3
07 ショートセールのプロセス Part 4 ステップ 4-5
08 ショートセールのプロセス Part 5 ステップ 6
09 ショートセールのプロセス Part 6 ステップ 7-10
10 インバウンド・セラー・スクリプト
11 売り手の反応に対する切り返しトーク
12 ショートセールの例
01 競売 目次
02 競売とは何か-受託者販売とシェリフセール.mp4
03 差し押さえ物件リスト.mp4
04 ドアノック.mp4
05 競売前の準備
06 所有権が発生するタイミング.mp4
07 落札後に行うべき手順.mp4
08 不動産競売の場所.mp4
09 オンライン競売.mp4
01 目次.mp4
02 一戸建て物件の統計から見るCFの可能性.mp4
03 Creative Financing 概観.mp4
04 Seller Financing 概観.mp4
05 売主と買主の動機.mp4
06 買い手としての交渉のポイント.mp4
07 Seller Financing の基本的な使い方.mp4
08 売主との話の進め方.mp4
09 売主との話の進め方のポイント整理.mp4
10 Seller Financingの構成方法.mp4
11 支払いを抑えCFを大きく出す.mp4
12 SAFE法とドッド＝フランク法.mp4
13 売主金融の例.mp4
01 目次.mp4
02 Land Contractの基本構造.mp4
03 Land Contractの基本的な流れ.mp4
04 Land Contract の構成要素.mp4
05 Land Contract二段階クロージング.mp4
06 買主の権利と義務.mp4
07 Land Contract に適した売主像.mp4
08 支払いの基本構造.mp4
09 登記の意義.mp4
10 既存抵当がある場合のリスクと注意点.mp4
11 買主が考慮すべきポイント.mp4
12 買主の立場から見た最小限安全設計.mp4
13 詐欺やトラブルの例と防止策.mp4
14 Land Contractの具体的例.mp4
01 イントロ.mp4
02 Subject Toとは何か.mp4
03 Subject Toの仕組み.mp4
04 Subject Toの合法性.mp4
05 売主の見つけ方.mp4
06 Sub To 物件の評価基準.mp4
07 Sub To 取引の構築方法.mp4
08 Due On Sale Clause（譲渡禁止条項）.mp4
09 売主責任と保護.mp4
10 Sub-To取引の全てのパターン.mp4
11 売主から必ず入手すべき書類一覧.mp4
12 Subject-To購入の実際の例.mp4
